FIN DEL PROYECTO DE DIAGNÓSTICO ZT PUERTO VARAS

Estimada comunidad de Puerto Varas:

El pasado Jueves 03 de Mayo de 2012, con la recepción conforme de la entrega final del proyecto,  se dio oficialmente por terminado el proyecto de Diagnóstico de la Zona Típica y Catastro de Monumentos Nacionales de Puerto Varas, cuyo desarrollo se extendió por un periodo de más de un año de trabajo.

Numerosas fueron las actividades desarrolladas, informes, análisis y propuestas. Esperamos que todo el material que fue generado como parte de este proyecto sirva para impulsar el desarrollo del patrimonio construido de la ciudad de Puerto Varas y de esta manera colaborar en elevar aun más la calidad de vida de los ciudadanos.

En todal fueron entregadas 14 cajas con información relativa a este estudio:

CAJA 1: 1.1 LEVANTAMIENTO CRÍTICO TEMPLO LUTERANO

CAJA 2: 1.2 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA KUSCHEL-KNEER

CAJA 3: 1.3 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA JÜPNER-KLENNER

CAJA 4: 1.4 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA KLENNER-KASCHEL

CAJA 5: 1.5 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA MALDONADO

CAJA 6: 1.6 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA YUNGE-HITSCHFELD

CAJA 7: 1.7 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA GOTSCHLICH

CAJA 8: 1.8 LEVANTAMIENTO CRÍTICO CASA RADDATZ

CAJA 9: 2. DIAGNÓSTICO ZONA TÍPICA. 3 CATASTRO DE VEGETACIÓN

CAJA 10: 4. PARTICIPACIÓN CIUDADANA. 5. LINEAMIENTO TÉCNICO. 6. SECCIONAL

CAJA 11: 7. PLAN MAESTRO. 8 PLAN DE GESTIÓN

CAJA 12: 9. MANUALES IMPRESOS

CAJA 13: 9. MANUALES IMPRESOS

             CAJA 14: 9. MANUALES IMPRESOS  


Se agradece a todas y cada una de las personas que trabajaron, colaborar o participaron directa o indirectamente del sinnumero de actividades desarrolladas:

El equipo de Estudio de Arquitectura Puerto Varas:
Pablo Moraga Sariego, Arquitecto Consultor
Heike Höpfner Kromm, Arquitecta coordinadora

Andrés Ramirez, Arquitecto
Carolina Palma, Arquitecto Paisajista
Francisca Ibieta, Diseñadora
Francisca Valdés, Fotógrafa
Patricia Fernández, Ingeniero Forestal
Orlando Alvarado, Profesor de Historia
Simón Fernández, Profesor de Historia
Daniela Alvarado, Socióloga
Patricio Saldías, Topógrafo
Catalina Laso, Sicóloga
Alejandra Cortés-Monroy, Sicóloga
Leyla Musleh, Diseñadora
Sebastián Paublo, Diseñador
Fernando Bustos, Ingeniero Forestal
Mariela Urra, Diseñadora
Maureent Rice, Arquitecta
Herbert Müller, Estudiante de Arquitectura
Elke König, Estudiante de Arquitectura
Carolina Carnevali, Relacionadora Pública
Jorge Berríos, Arquitecto
Francisco Aguillar, Arquitecto
Marcial Estay, Arquitecto




Equipo Municipal
Constanza García, Directora Secretaría Planificación Comunal
Rodrigo Pezzuto, Asesor Urbanista
Carolina Prat, Asesora Urbanista
Myriam Argomedo, asesora patrimonial
Jenny Dodds, Directora de Obras
Javier Soto, Director de Obras

Departamento de Turismo

Propietarios de Inmuebles patrimoniales:

Don Luis Iriarte, y familia
Familia Yunge-Hitschfeld (Silvia, Marlis, Sonia)
Doña Ilse Raddatz
Don Raul Maldonado
Don Raul Paredes y Margarita Huanel
Familia Paula López, Brian Budgeon
Comunidad Luterana, Henry Scholtbach
María Angélica Lapostol

Consejo de Monumentos Nacionales (Cecilia Vera), Dirección de Arquitectura del MOP (Olivar Reinke, Ricardo Neira), Colegio de Arquitectos (Jaime Bartsch, Raúl Palma, Susana Hernández), Cámara Chilena de la Construcción, Arzobispado de Puerto Montt, Universidad de los Lagos. 

Comunidad de Puerto Varas en general.

A continuación un resumen con imagenes de todas las actividades del proyecto.

PARA NO OLVIDAR LAS 3 CASAS DESARMADAS

El año 2008, y como parte de un proyecto inmobiliario denominado Plaza Santa Inés, se procedió al desarme autorizado de tres inmuebles patrimoniales, emplazados en la Zona típica de Puerto Varas.

La autorización entregada por el Consejo de Monumentos Nacionales contemplaba un plazo determinado para proceder al re-arme de estos inmuebles. Como es de público conocimiento, ese plazo caducó hace aproximadamente un año y los inmuebles aún no se han reconstruido.

A continuación, un registro de estos tres inmuebles para no olvidar sus exepcionales características arquitectónicas y patrimoniales:

CASA KASCHEL:

CASA KINZEL:

CASA WIEHOFF:

SEMINARIO DE PATRIMONIO

CELEBRACIÓN DÍA DEL PATRIMONIO

El miércoles 23 de Mayo a las 19:30, en el Galpón del Arte (lado estación de Ferrocarriles)  en Puerto Varas, se celebrará el dia del patrimonio, haciendo un reconocimiento a los propietarios de Monumentos Nacionales entregándoles todos los planos y estudio hecho a sus inmuebles, además de la entrega del Manual del propietario para residentes de la Zona Típica, y exposición de los resultados del estudio realizado durante un año, y de los primeros proyectos de mejoramiento propuestos.

Programa:

Entrada: Entrega de Inserto

Apertura ceremonia

- Presentación : Constanza García, Directora Secpla Ilustre Municipalidad de Puerto Varas

- Plan Maestro y otros: Pablo Moraga.

- Entrega Manuales Zona Típica al Público asistente.

- Entrega de Expediente Técnico a Propietarios Monumentos por parte del Alcalde Sr. Ramón Bahamondes.

- Palabras Sr. Alcalde

-Presentación Filarmónica

- Despedida y Café

RESPUESTAS A OBSERVACIONES REALIZADAS POR CIUDADANOS Y ORGANISMOS A PROPUESTAS DE SECCIONAL Y LINEAMIENTO TÉCNICO

1. SR. ANTONIO DELGADO

2. ASOCIACIÓN POR EL PATRIMONIO Y MEMORIA HISTÓRICA DE PUERTO VARAS

3. SR. RICARDO MATAMALA 

4. COLEGIO DE ARQUITECTOS

5. CAMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN.

INSERTO DIARIO EL LLANQUIHUE

Publicación de información del proyecto en el Diario el Llanquihue.

Día víernes 20 de Abril 2012.

Carta del Secretario Ejecutivo del Consejo de Monumentos Nacionales

Tribuna (http://blogs.elmercurio.com/columnasycartas/2012/03/07/mall-de-castro-el-desarrollo-m.asp)Miércoles 07 de Marzo de 2012
Mall de Castro: El desarrollo mal entendido de nuestras ciudades


Emilio De la Cerda Errázuriz
Secretario Ejecutivo
Consejo de Monumento Nacionales


Las imágenes difundidas recientemente, donde se evidencia la lamentable relación que establece el nuevo mall de Castro con su entorno, son claramente motivo de atención y justifican la inquietud expresada por diferentes actores sociales. Luego de recorrer la isla durante los últimos días, constatando en terreno que el mayor impacto del proyecto se produce desde el canal, afectando gravemente el escenario paisajístico de la ciudad y en menor medida al de la Catedral, quisiera ahondar en ciertos aspectos de la discusión.

Durante la postulación de las 16 iglesias de Chiloé como Patrimonio Mundial, se aseguró una protección para cada conjunto bajo la categoría de Monumento Histórico de la Ley 17.288. Además, fue definida un área de amortiguación que en Castro consideró sólo la Plaza de Armas y parte de la manzana del templo. Por lo tanto, este polígono no incluía un área significativa de la ciudad, no estaba refrendado por una categoría de protección territorial de la ley chilena y dejaba fuera el predio sobre el cual hoy se construye el mall.

Podrá argumentarse ahora que esta indicación fue insuficiente o que debió declararse una Zona Típica (ZT) amplia capaz de evitar esta aberración urbana. Siendo razonable este planteamiento, es importante señalar que encierra supuestos delicados, ya que pretender facultades normativas en la categoría de ZT y en la Ley de Monumentos, es reconocer tácitamente que los instrumentos que deben dictar las pautas de crecimiento y planificación de nuestras ciudades, los Planes Reguladores Comunales (PRC), se han acostumbrado a cometer errores gruesos y a no garantizar el bien común.

Este juicio, duro y preocupante, es respaldado por las múltiples solicitudes de declaratorias de ZT que diversas comunidades han ingresado para evaluación del Consejo de Monumentos en los años recientes. Muchas de ellas buscan evitar que sus barrios caigan en procesos de deterioro ligados a iniciativas mal entendidas de desarrollo, y no siempre se justifican desde un punto de vista patrimonial. El riesgo que encierra este proceso es que confunde el objetivo de los distintos instrumentos legales, buscando en la ZT un escudo para protegerse de la falta de visión urbana, los intereses y el voluntarismo de muchos PRC.

Este problema no se soluciona manipulando la Ley de Monumentos, sino mejorando los estándares de elaboración de los PRC, incorporando a la comunidad en un proceso vinculante que le permita decidir sobre el futuro de su territorio y mejorando la coordinación entre los distintos instrumentos sectoriales. También se mejora aplicando estrictamente la norma y no haciendo de ella un marco referencial, ya que ningún proyecto en nuestro país puede construir 10 mil metros cuadrados adicionales a lo autorizado, lo que en la práctica se refleja en tres pisos extras, y arreglar el "descuido" por secretaría, buscando resquicios legales o confundiendo a la opinión pública.

Se ha intentado argumentar que este es un tema local, ya que la comunidad estaría a favor del nuevo centro comercial, o que la fachada definitiva será armónica porque incorporará revestimientos imitación madera. Este tipo de defensas eluden el fondo del problema y no hacen más que confirmar la frivolidad con que parecen tratarse los temas urbanos. El primer argumento es falaz porque perfectamente podría pensarse, desde el instrumento de planificación, en un centro comercial para Castro acorde a su trama urbana, a la escala de sus construcciones, a su capacidad vial o a su escenario paisajístico. El segundo es equivocado, porque supone que la decoración puede disimular los profundos errores conceptuales de un proyecto, y eximir de culpas a los distintos actores involucrados.

Espero que la próxima vez que hablemos del patrimonio de Chiloé lo hagamos para celebrar las notables iniciativas en curso y no para lamentar proyectos como el que ahora nos ocupa. Destacar, por ejemplo, la sensata y ajustada puesta en valor del fuerte español de San Miguel de Ahui o la restauración que la Fundación Amigos de las Iglesias de Chiloé y Subdere han iniciado recientemente para los templos de Nercón y Rilán. Así se construye un país y no con la prepotencia y la mediocridad rampante que propone este nuevo mall de Castro.