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Se expondrá la normativa patrimonial y urbana que regulará el desarrollo de la Zona Típica para revalorizar el patrimonio existente y evitar su pérdida y deterioro.
Mucho de los graves deterioros que ha sufrido la Zona Típica en su conjunto, se deben en parte a la falta de una normativa específica que indique qué SI se puede hacer y que cosas NO son recomendables hacer.
Algunos ejemplos desafortunados que han incidido gravemente en la valoración de la Zona Típica y del patrimonio arquitectónico son por ejemplo el caso del desarme de 3 inmuebles de valor patrimonial en Calle Del Salvador, y la desafectación de la Casa Opitz como Monumento Histórico, por mencionar algunos. A continuación algunas imágenes de los casos.
Caso Desarme de 3 inmuebles en la Zona Típica: 
